河北
10月15日上午，捷报传来，秦皇岛市公共资源交易中心成功举办了备受瞩目的【2024-17号】地块现场公开出让活动。在这场激烈的地块争夺战中，兴桐地产以底价成功摘得海港区近海区域的一宗普通商品住宅地块，总价超过1.1亿元，成交楼面价为5125元/㎡。这标志着国家近期推出一系列经济政策后，秦皇岛土拍市场迎来了回暖的曙光，备受瞩目，兴桐地产也成为了秦皇岛房地产市场的焦点。兴桐地产深耕16年，已在秦皇岛累计开发19个项目，该地块也将成为兴桐地产在秦皇岛第20子。
宗地信息：
宗地总面积： 19004.51㎡
主要用途：普通商品住房用地(二类)
1＜ 容积率 ＜1.2、绿化率≥35%、建筑密度 ≤25%、绿化率≥35%
出让年限：70年
起拍价： 11687.7737万元
成交价： 11687.7737万元
成交楼面价：5125元/㎡
受让人：秦皇岛兴桐房地产开发有限公司
备注：
2024-17号地块受让人应按照不少于30m²/百户的标准配建社区综合服务设施（含党群服务中心），且总建筑面积不少于500平方米；按照不少于30m²/百户的标准配建养老服务设施，且总建筑面积不少于300平方米。
2024-17号地块受让人应按照《秦皇岛市海绵城市建设管理办法》(秦政办规[2022]1号)文件，该项目需设计《海绵城市专篇》，并按照《海绵城市八个技术导则》进行施工建设，否则海绵专项不予验收。
按照秦皇岛市海绵城市专项规划指标要求，海绵城市建设年径流总量控制率应≥75%，年径流污染削减率(SS)应≥50%，采用生态停车场、下沉式绿地、雨水花园、透水铺装、集蓄雨水设施及雨水会用设施等海绵技术手段进行建设。
2024-17号地块地块内所有新建建筑，受让人应按绿色建筑标准建设且应安装太阳能系统，可再生能源替代率应达到7.5%以上，可再生能源应用系统应与建筑一体化设计并同步进行方案审查。单体地上建筑面积大于5000平方米的公共建筑应建设装配式建筑并按照一星级以上绿色建筑标准进行建设。商业开发的居住建筑按35%比例配建装配式建筑。鼓励项目规模化建设被动式超低能耗建筑。
近期，兴桐地产动作频频，市场曝光度和影响力如火箭般攀升。9月15日至25日，兴桐地产的西部改善主力项目——兴桐·瀚海峯璟正式交付，比合同约定的交付时间提前了超过100天！这一举动不仅让购房者惊喜不已，更让兴桐地产成为了西部新市府片区首个交付的品质新盘，赢得了市场和口碑的双重胜利。
在国家发布多项房地产新政，市场“止跌回稳”的窗口期，兴桐地产并未停下前进的脚步。10月5日，它乘势而上，在北部片区推出了新盘——兴桐·佰俊学府。该项目以其独特的地理位置和卓越的品质，迅速吸引了购房者的目光。10月12日，兴桐·佰俊学府项目的商品房预售许可证已正式颁发，为项目的热销再添一把火。
兴桐·佰俊学府项目位于海港区北港大街以北、规划河道以南、规划路以东、以西，目前1栋、2栋、3栋、4栋、5栋、6栋，共计380套34988.94㎡洋房产品在售，面积区间建面约75-105㎡低密花园洋房。
另据秦皇岛兴桐房地产集团有限公司发布的最新公告显示：
兴桐鑫城、兴桐·瀚海峯璟、兴桐·佰俊学府三盘折扣将于2024年11月1日收回，拟收回三个点折扣的优惠。
本文来源：网易房产秦皇岛
责任编辑：
刘莲玉_lly
