河北
秦皇岛市信发房地产公司开发建设的抚宁区紫金山旁的观澜、观山等观系列住宅项目，最近销售异常火爆，从5月以来的40天时间里，就劲销100余套，成为近期秦皇岛房地产市场的一大奇迹。
作为秦皇岛市住宅与房地产业协会的副会长单位，协会组织秦皇岛五兴房地产、兴龙房地产、博辉房地产、金盛达地产、德亿房地产、航顺房地产、钜鼎商贸及华旺商贸等会长、副会长单位领导于2024年6月5日上午赴信发房地产现场考察、观摩学习。协会副会长、信发房地产总经理傅慈燊及公司销售部门领导接待了参访人员。
秦皇岛信发房地产公司从事房地产开发经营30余年。该公司开发产品多样、开发经验丰富、住宅品质上乘，尤其是在抚宁区承建抚的枫林大道、紫金山公园、金山学校均获得广泛好评。倾情打造的景系列与紫金山观系列住宅项目等深受消费者和人民群众喜爱。这些年，该公司注重修炼内功，不断加强内部建设，开发理念、人员素质、产品质量均有很大提升，可以说，公司的每一步都走得扎扎实实，都在为建造人们满意的好房子砥砺前行。
参访人员一行13人到达现场后，先听取了情况介绍，参观现场，并进行了卓有成效的交流互动，大家在感叹信发房地产公司在当前市场复苏艰难的情况下，能取得如此业绩的同时，也进行了深入细致的沟通探讨，他们觉得，信发公司的成功是有迹可循的。
领导带头拼销售，拓展市场出奇迹。公司傅总带领各部门经理下沉一线，组织500余名员工集中两天高强度学习销售知识、研究产品卖点、更新销售理念，吹响百日“燃梦信发战役”号角，4月份开始准备，5月初发起攻坚，员工齐心协力把销售视为己任，真正做到全员营销。销售团队积极向上，线上线下、市内市外、各种销售渠道充分布局，各种信息畅通透明，逐步点燃了市场星火。
创新模式练内功，多种举措见成效。瞄准销售线上转型，疫情期间没有躺平，在视频直播平台建立了“信发小剧场”每日输出房产知识视频，坚持直播，目前粉丝量达到了3.2万，拥有在全市属于前例的视频账号体量，培养属于自己公司的专业房产网红，带动销售业绩逐步增长。发动全员就微信朋友圈、微信视频号、微信公众号等平台，每日输出量大且内容多样的项目信息，让高质量住宅产品的信息顺利走进消费者心里。自创虚拟币，吸引业主小朋友参与做任务，不仅成年业主有代入感，小业主更能产生趣味性，攒足一定数量的虚拟币可以在信发商城消费、拍买喜欢的玩具等。各种活动使业主们从老到幼幸福感倍增，老带新的客户直线上升。
产品质量争第一，消费升级是基础。信发观系列住宅项目的靓点是户型设计合理、建筑质量过硬、住宅功能齐全，环境优美、配套完善。精益求精打磨品质，只要发现好的产品傅总都会考虑用到产品中去，收房的时候一定是惊喜不断的。不仅如此，他们的人工智能水平也很先进，脸部识别已经覆盖到了电梯，在全市当属首例。
品牌宣传下大力，逆境之中经考验。组建专业团队负责品牌宣传。团队秉承地产的经营理念，自己策划，做到宣传、策划、执行口径三者一致，团队粘合性高，工作更加高效。积极参加评优活动，信发地产连续多年获得河北省房地产行业推荐品牌，建设的紫金湾·景澜项目获得国家级奖项“广厦奖”，信发观澜项目也入选第十届“广厦奖”候选项目。
政府部门强支持，政策红利展潜力。为促进房地产市场复苏，抚宁区政府及主管部门深入企业和市场，及时研究并推出利好政策，为改善房地产企业发展环境、提振市场信心、促进项目营销起到了巨大推动作用。据了解，抚宁推出了住房补贴月活动，活动时间为2024年5月20日至6月20日。据说抚宁6家房地产企业与区政府签订了补贴协议，对90平米以下补贴4万元，90平米以上补贴6万元，购买144平米以下住房补贴契税百分之五十，旧房换新享受契税百分百补贴政策。在此期间买房减免两年全额物业费，并且签约即可享有入学资格，更有部分房源除送精装外
从上述情况可以看出，开发企业坚持打造高品质住宅，并用好用足国家及地方政府的各项政策，是房地产市场反弹蓄势待发的基础，机遇难得，也转瞬即逝。我们期待抚宁区的政策，信发房地产公司销售奇迹能够复制，使我市的房地产市场重回春天。
来源：秦皇岛市住宅与房地产业协会
本文来源：网易房产秦皇岛
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刘莲玉_lly
