近日,秦皇岛市自然资源和规划局发布了《关于对秦皇岛市海港区H-XB-07单元局部地块控制性详细规划调整成果公示的公告》,公示时间为30日(2023年7月6日至2023年8月4日),公示地点于地块所在地现场及秦皇岛市自然资源和规划局网站。
据公示,本次调整主要针对单元内A-02地块、A-03地块以及单元内配套服务设施,具体调整内容如下:
1、A-02地块中间规划新增东西向20米宽支路。支路北侧3.44公顷用地性质由商业娱乐康体混合用地(B1/B3)调整为二类居住用地(R2),调整后容积率<1.8,建筑密度≤22%,绿地率≥35%;1.91公顷用地性质由商业娱乐康体混合用地(B1/B3)调整为商业商务混合用地(B1/B2),调整后容积率<2.5,建筑密度≤50%,绿地率≥20%。
支路南侧A-02剩余用地与A-03局部用地合并,合并后面积4.54公顷,用地性质分别由商业娱乐康体混合用地(B1/B3)和商业商务混合用地(B1/B2)调整为二类居住用地(R2),调整后容积率<1.8,建筑密度≤22%,绿地率≥35%。
2、A-03地块东南角增加公园绿地一处,面积0.30公顷。
3、完善配套服务设施,结合五分钟生活圈,对居住区配套设施进行调整,幼儿园由6班增至12班。