5月70城房价出炉 秦皇岛楼市终于“入夏”

今日，国家统计局官网发布了2023年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。5月份70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有46个和15个，比上月分别减少16个和21个。

据国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读，2023年5月份，70个大中城市新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比下降。一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比总体降势趋缓。

其中秦皇岛新建商品住宅价格终于迎来转折，在5月完成止降转升，环比上升0.1个百分点，虽然幅度不大，但对于楼市来说仍旧是一个向好的讯号。二手住宅价格降幅也不短收紧，5月环比降幅仅为0.1个百分点。

从新建商品住宅销售价格分类指数表来看，这次秦皇岛房价能够破冰，其中“刚改”类置业群体功不可没。对于这类群体来说，由于家庭成员结构的改变或者孩子上学的需求，改善对他们来讲也是一种“刚性需求”，并且多关注于三居和小四居。

纵观秦皇岛楼市上半年以来有所动作的项目，其中大多数客群定位正是为有改善需求的群体。例如今年大热的市政府西部片区，秦文公馆、星光山水、森海·怡和府都是不错的选择，市区内还有实力央企中冶旗下的德贤御府项目、中冶·玉带湾项目，以及主打高端改善的德熙瑞府。

可以看出，小岛楼市已经随着天气一起热起来了，也希望这波“入夏”能够持续的久一点。

@@AUTODEALER="秦文公馆"ADDRESS="河北大街北侧、横断山路西侧"TEL="4001-666-163"EXT="79983"LINKURL="https://xf.house.163.com/qhd/CSPW.html?source=kapian&id=CSPW&city=qhd"PRICE="暂无报价"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0238/2023-03-22/I0EI86AISE050238NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="星光山水"ADDRESS="西部快速路北侧新世纪高中西行200米路北。"TEL="4001-666-163"EXT="79967"LINKURL="https://xf.house.163.com/qhd/CRMf.html?source=kapian&id=CRMf&city=qhd"PRICE="暂无报价"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0238/2022-03-22/H32DLQMLS4370238NOS.png?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="森海·怡和府"ADDRESS="市民中心西南侧，翠岛大街以南，规划一路以西"TEL="4001-666-163"EXT="79984"LINKURL="https://xf.house.163.com/qhd/CSSf.html?source=kapian&id=CSSf&city=qhd"PRICE="暂无报价"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0238/2023-04-17/I2HJ1K8GSEU90238NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="德熙瑞府"ADDRESS="秦皇岛开发区怒江道和恒山路交汇处"TEL="4001-666-163"EXT="79988"LINKURL="https://xf.house.163.com/qhd/CSbD.html?source=kapian&id=CSbD&city=qhd"PRICE="暂无报价"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0238/2023-05-24/I5GRLHGMSH8N0238NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@