据秦皇岛市自然资源和规划局公示,秦皇岛北部片区民族路以东区域(H-BB-01单元局部地块)将进行全面规划调整,涉及道路、学校、居住用地等等。主要调整内容如下:
1、在D3-5-02地块中间增加南北向规划支路,规划路西用地调整为商业商务混合用地和中学用地,并增加社会停车场用地一处;规划路东用地性质调整为居住商业混合用地;将D3-3-06部分地块用地性质由规划中学用地调整为二类居住用地,地块内增加6班幼儿园一处,剩余用地作为小学用地与D3-3-05地块合并。
如图所示,D3-5-02地块位于民族北路以东,揽月街以北,规划调整将之前相邻的中小学用地分开,中学用地规划至靠近民族北路一侧,并加设一处停车场,小学用地不变,原中学用地规划为带幼儿园的住宅用地。
2、将D5-1-08地块用地性质由商业商务混合用地调整为居住用地;将D5-4-05地块部分用地由行政办公用地调整为科研用地;将D4-5-12地块用地性质由商业用地调整为居住用地和公园绿地;将D6-2-02地块用地性质由通信用地调整为商业用地,调整后范围重新界定。
由图所示,规划对民族路以东,和月大街以北地块内D5-1-08调整为居住用地,此区域内现有北城云海、九里桃源春晓等住宅项目;同时位于北港大街以北,揽月街以南,九里桃源右侧D4-5-12也调整为居住用地;同时将韩石路与站北路交叉口东侧D6-2-02地块调整为商业用地。
3、取消韩石路东、揽月街北侧和北港大街南侧南北向部分规划支路;地块内增加高中一所,D6-3-02文化设施用地和D6-3-03体育用地位置调整,面积不变。
由图所示规划增加高中地块附近,现有碧桂园星荟项目在售。
4、第一条规划调整中的中学和小学班数均增加。将揽月街北侧规划中学(D3-3-06地块)由36班增至42班,面积由4.43公顷增至5.25公顷;规划小学(D3-3-05地块)由36班增至48班,面积不足部分从南侧地块内补齐。绿地位置适当调整,总量保持不变。
调整前后整体对比示意图如下:
公示时间
30日(2022年9月5日至2022年10月4日)
公示地点
地块所在地现场、秦皇岛市自然资源和规划局网站
公众意见收集途径
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通讯地址
秦皇岛市海港区迎宾路89号市自然资源和规划局