这三年毕业生都“住”哪儿了？近八成选择留在高校所在地

每一年入夏，毕业生们的工作、生活去向都牵动着全社会的目光。今年，在首届00后迎来毕业背景下，年轻人们的“何去何从”更是吸引着关注。

近日，自如研究院通过对2020、2021、2022三届、超150万毕业生的实际租房数据进行分析，对毕业生们择城就业、选房租住等趋势如何变化做出了解答。

毕业生们都去哪儿了？

当有人跟你说，高考填志愿时是不仅选大学还是选城市，他可能是对的，因为：

综合三年来看，在全国9个重点城市中，有78%毕业生留在高校所在地租房，且每个城市的比例均逐年递增。也就是说，在你选择学校的时候，大概率就选择了你会在哪里奋斗；

留沪与留蓉比例3年均超80%，留住毕业生脚步的除了远大前程可能还有火锅与滚滚；

守护“大学之城”的尊严，3年提升10%，武汉毕业生留汉率节节攀升。

京沪“人才互换“，江南“区域闭环”，还有些没去北京和上海的年轻人，最后都去了成都？！

除了那些留在“老地方”的年轻人，北京和上海依然是毕业生们的梦想之地。在9个一线与新一线城市中，北京成为四个城市（上海、深圳、成都和天津）毕业生们除了留下之外的第一选择；而另四个城市（北京、杭州、南京、武汉）的没有留下的毕业生则去了上海；

可以看出，北京毕业生除了留京外，去上海的人数最多，上海的毕业生们除了留沪外，赴京追梦也成为首选，京沪之间成功实现“双向奔赴”。不过上海与杭州、南京为代表的长三角也有自己的“小圈子”，毕竟“日出江花红胜火，春来江水绿如蓝”，谁不爱江南？

和长三角一样，珠三角也是一样的团结。三年来有3成的广州毕业生们去了深圳，终是广深一家亲，一同建设大湾区。

而那些9城之外各地的毕业生们，这3年选择非常稳定，除了北京和上海，他们还pick了成都，看来蜀道再难，也难不住年轻人们入蜀的纷纷脚步。

二、毕业生们都住哪儿了？

人总归是一种社会性的动物，总是避免不了与群体相处。是的，合租，可能确实是大部分当代年轻人的必修课：

就三年的数据来看，毕业生们签约合租与整租以9:1的比例稳定维持；但对于室友，他们也有期待，尤其是对于今年毕业的00后来说，他们心中的完美合租对象要爱干净，有边界感以及有相似的生活作息。

三年来，海燕计划毕业生签约价格波动在±2%之间，价格还是较为稳定。

但在2年内，已经有近万位（6459）毕业生从合租升级到了整租，年轻人们再努努力吧，整租自由就在眼前。

除了人，也要学会和房子相处。毕竟你住的房子，和你可能是“同龄人”：

我们从3年的数据中摘出来了9个城市毕业生签约最多的小区top10。可以看出新一线城市毕业生签约Top10小区的平均年龄比一线城市的小区要平均“年轻”8年左右

其中建成年代最早的，是位于深圳的园岭新村，建于1984年，那是深圳特区开始大规模建设的第5年。这是上一代人梦想开始的地方，三十多年后，一群又一群年轻人在这里开始梦想接棒。

深圳也是毕业生签约top10小区平均楼龄最长的城市，前10小区的平均楼龄为17.3年。而紧随其后的是北京、广州、上海三个城市，前10小区的平均楼龄为12.7年、12.1年与9.8年。

而新一线城市的毕业生们则展现了与一线毕业生不一样的聚集形态，他们更集中的居住在城市的高新区里，偏好的小区也更为年轻，在天津，毕业生们签约的top10小区楼龄仅为2.6年。

近来，随着00后们逐步开启独立生活，有关他们“整顿”职场、租房市场的讨论便不绝于耳。实际上，从数据上来看，新生代毕业生们有了自己“新选择”——更倾向于新一线城市、更希望能够独自居住；同样，他们也有“继承传统”——近8成的毕业生依旧会首选留在大学所在的城市、合租依旧是9成毕业生的“首套房”之选。

自如研究院高级分析师杨华认为，新一代年轻人对居住品质提出了更高的要求，但也不能说是新一代毕业生“不能吃苦”。“00后也许并不是在‘整顿’租房市场，而只是在租房市场发展的一个必然阶段上，遇到了这一群习惯用更直接的方式和世界沟通的年轻人。”

杨华进一步指出，新一代的消费者们在倒逼着市场的规范和发展，也在促使着企业不断向内审视与改变，与新一代的年轻人共同成长。希望各方能够一同携手，在“租房”这件事上，为年轻人提供更多的支持，减轻年轻人的负担，为年轻的毕业生们创造更多为未来拼搏的可能性。