公寓商店，不是指那些隐身在公寓楼里的某宝网店。
而是在国外新兴的，以公寓形式，并通过精心搭配和创意布置的独特购物空间或买手店。
在空间有限的公寓里，却到处都是精美的设计品，一边喝咖啡一边购物，这份舒适和闲适，打造出独具魅力的公寓商店，这种新奇又时尚的购物方式也迅速在全球蔓延。
哥本哈根 The Apartment
哥本哈根的“The Apartment”在以设计著称的北欧也算得上是一家模范“公寓商店”。他们用20世纪的家具、当代艺术与设计相互连结，走进公寓就仿佛迈入了艺术画廊，被无限的艺术氛围所包裹。
洛杉矶 The Line
家居时装集合店The Line位于西好莱坞的创业社区，时装、家具、美容、艺术在这里按不同的空间融为一体，让你恨不得在里面休闲地度个小假。
全球渐热的购物新潮流，其实在国内也能找到。
北京 So Far So Good
位于北京三里屯外交公寓的So Far So Good的设计工作室——So Good Gallery，同时也是个公寓商店。里面展示着由买手精挑细选的复古家具、国外设计师产品和时髦生活用品，也有着眼于本土的原创设计，一同集结在公寓里向来访客人娓娓道来。周末还会定期举办艺术展览、设计沙龙和生活美学课程。在这里，你可以从细节处感受到设计与生活的美好关系。
上海 黑石公寓
建于1924年的黑石公寓，经过96年的变迁，如今的黑石公寓带来了潮流街区黑石M+，完美化身为魔都网红地标打卡地。集合了艺术、美食、音乐的黑石M+社区是最新的魔都潮流打卡地标，能让你好好逛上一下午！位于M+Hotel一层的Vesta Blackstone Garden，是园区里当仁不让的人气王。入夜后，它又变身为小酒馆，成年人的快乐不就是和朋友小酌一杯吗！
沈阳 Jolie July
神仙店铺都藏在公寓里，这是一家新晋的韩风买手店，店内的每一处细节都是精心布置，少女感十足。坐在这里喝喝咖啡试试衣服，再也不用疲惫双腿，从此安心享受选购的快乐。
这种风靡全球的公寓商店是不是已经赚足你的眼球，而现在，身在港城的你也可以马上拥有！占据港城核芯C位的万晟领寓，现在参与认筹就可以拥有建面约40-70㎡云端公寓，更有机会获得黄金。
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城芯地段 潜力无穷
地段之于公寓，有着强势推动作用，所带来的价值优势更是不可替代，好地段能带来庞大客流以及旺盛租需，擎动租金上涨。加之，秦皇岛近年来发展势头正猛，城市的大区位价值已明朗。基于此，再选择核芯地段之上，未来财富增值不言而喻。
伴随京津冀一体化、环渤海合作发展的重大国家战略的落实，秦皇岛全面融入环渤海大湾区，其所处位置的重要地位日益凸显。万晟领寓据守这片潜力热土的核芯地段，区域品质公寓产品，其价值增长值得期待。城市主干道燕山大街与西港路环绕，多个客运站及多条公交线路便捷出行，距G1京哈高速仅3.91公里，与秦皇岛高铁站约3公里之遥，“进可通达京津冀，退可尽揽全城”，当之无愧的好地段、大潜力。在这个聚焦高消费和高需求的网红地段，一定能为公寓商店输送源源不断的客流。
万达之上 纵享繁华
万晟领寓雄踞港城首席城市综合体——万达广场之上，是万达广场封面的向上延伸，以约40-70平米的小空间便能与万达广场中的所有商户共享万达的大配套——国际连锁超市、万达IMAX巨幕影院、大玩家游乐场等高端资源，这便令万晟领寓具备了四两拨千斤的商业价值。集居住、办公、餐饮、购物、休闲、娱乐于一体的一站式消费，为万晟领寓住户大大节省了出行、购物、娱乐等生活成本。
▲项目效果图
英伦风情商业街一站式吃喝玩乐购商圈将成，繁华生活下楼即享，给生活更多丰盛享受，未来前景从容把握。如此高禀赋配套，必定为未来资产衍生更多价值，投资在此，月供完全可以用租客交付的租金抵扣，让别人帮你供房子，只需给首付成本，余下的都可以让租客分担完成，其投资价值一目了然。
▲项目效果图
百变空间 随心所寓
万晟领寓之所以备受投资者青睐，除了以上优势外，另一个最吸引人的就是产品的灵活多变。随着城市土地愈加稀缺，商圈寸土寸金，而临街商铺高昂的租金，促使资金不充裕的小型商家，将选址目光投向公寓市场，空中经营性商铺由此而来。超大人流量支撑的中心地段，投入少、低成本、空间灵活等优质公寓的特点，取得无数小型商家和投资客的热捧。除了经营买手店，还有教育培训、创意办公、线下网店、休闲吧、造型工作室、摄影工作室、SPA会所、婚庆、网咖、电竞等业态都可任意选择。
ღ对比自住公寓，商业公寓租金更高。真实举例：
a.北京——建外SOHO东区X座25XX室 小酒吧 面积约：40㎡
建外SOHO楼上，摇滚乐者的小酒馆，开店距今已有5年，有着稳定的客户群。月租金约10200-13000元，而同等面积自住客公寓，月租金在约4000-6000之间（根据楼层/朝向/位置等不同有所区隔）。
b.郑州——360国贸公寓X座13XX室 美发造型工作室 面积约：60㎡
时尚的装修风格，前台+六个客户座位+等待区+洗发区，空间分区合理而又绰绰有余。月租金约5000元，虽高于同层自住公寓租金，但相比于寸土寸金的临街商铺，店主的经营压力已经低出很多。
c. 天津——大都会SMART X座30XX室 服装买手店 面积约：90㎡左右
3年前，店主离开曼哈顿高昂房租的服装街，选择了公寓作为新的创业起点。
选择这里是看中了底商加持，百万客流，便捷的交通尤其是地铁。两间公寓打通组合，靠近电梯，采光良好，月租金在6000元左右。
万达之上·万晟领寓建面约40-70㎡云端公寓，格局全明，厨卫齐全、厅卧皆备的功能空间，包容都市人的N+1种角色。硬件方面配置奢装入户大堂，阔绰层高，标定不凡气度；一线品牌电梯，出入从容，划界精英社交秀场；全景玻璃幕墙，俯瞰楼下繁华界面；软件方面，灵活空间设计，空间巧，宜住易租，满足多样化置业需求倍添投资价值，寓见更高生活追求！
在全民创业的今天，具有商业属性的万晟领寓，可满足投资、办公、娱乐、生活、创业等多方位需求。为业主打造一个安心、舒适的百变空间！对于投资者来说，空间的灵活多变可以创造更多的价值，拥有小面积、低总价、租金高、回报率高等优势，无论是短投还是长投，怎么算都划算！出租、自营皆相宜。
这样优质的地段、吸金的体质
百变的空间
想开公寓商店的你还不想赶紧拥有吗？
万达之上 云端钻铺
建面约40-70㎡云端公寓
经营型空中商铺
已正式认筹，认筹即送黄金
（数量有限先到先得，详询售楼展示中心）
超高层约60-260㎡星钻街铺
10-13号楼约98-250㎡底商街铺
毗邻十六中约87-155㎡万晟华府
限量席位 机会递减
VIP：0335-399 7777
营销中心新址
万达广场1层1F-次主1A（NIKE万达店-东侧）
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本文来源：网易房产秦皇岛
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张乐飞_qhd04
