阳春三月,万晟领寓又迎来了大事件,吸引了众多港城市民目光的万晟领寓已正式认筹,认筹即送黄金,小投入便可做万达百万商圈房东!
置业升级,高端人居所向
随着城市飞速发展,置业者需求也不断升级,除了高品质的硬件保障之外,住房被赋予了更多的功能,多元化配套、奢适生活空间等不断升级,给业主带来更好的满意度,为业主打造更美好的生活。
万晟领寓深入洞察当代不断进阶的高端品质人居需求,于万达之上匠筑约40-70㎡云端公寓,多元化特色配套和全龄段人居建筑标准,与时代共襄美好。
域 | 城市板块崛起 帷幄时代版图
地段之于公寓,有着强势推动作用,所带来的价值优势更是不可替代,好地段能带来庞大客流以及旺盛租需,擎动租金上涨。加之,秦皇岛近年来发展势头正猛,城市的大区位价值已明朗。基于此,再选择核芯地段之上,未来财富增值不言而喻。
伴随京津冀一体化、环渤海合作发展的重大国家战略的落实,秦皇岛全面融入环渤海大湾区,其所处位置的重要地位日益凸显。万晟领寓据守这片潜力热土的核芯地段,区域品质公寓产品,其价值增长值得期待。城市主干道燕山大街与西港路环绕,多个客运站及多条公交线路便捷出行,距G1京哈高速仅3.91公里,与秦皇岛高铁站约3公里之遥,“进可通达京津冀,退可尽揽全城”,当之无愧的好地段、大潜力。
拥 | 全龄繁华配套 邂逅雅致人生
万晟领寓雄踞港城首席城市综合体——万达广场之上,是万达广场封面的向上延伸,以约40-70平米的小空间便能与万达广场中的所有商户共享万达的大配套——国际连锁超市、万达IMAX巨幕影院、大玩家游乐场等高端资源,这便令万晟领寓具备了四两拨千斤的商业价值。集居住、办公、餐饮、购物、休闲、娱乐于一体的一站式消费,为万晟领寓住户大大节省了出行、购物、娱乐等生活成本。
英伦风情商业街一站式吃喝玩乐购商圈将成,繁华生活下楼即享,给生活更多丰盛享受,未来前景从容把握。如此高禀赋配套,必定为未来资产衍生更多价值,投资在此,月供完全可以用租客交付的租金抵扣,让别人帮你供房子,只需给首付成本,余下的都可以让租客分担完成,其投资价值一目了然。
享 | 学府资源环伺 人居价值高地
万晟领寓不仅配建幼儿园,还毗邻秦皇岛市第十六中学、西港路小学、第十五中学等多所优质学校,学校林立,极大提升了社区圈层的文化氛围,全面提升了居所的文化内涵和人文价值,让孩子成长在一个幸福和谐的人文社区,铺就孩子无忧上学之路。
众所周知,重点中学旁的房价明显高于其他区域,定期的月租为业主提供了稳定的现金流,投资前景光明,是投资客的首选。
以国内一线都市为例(以下案例价格及面积等数据源自网络,仅供参考):在北京,西城区一套每平方19万元的房子从挂牌到成交,只用了3小时;在武汉解封的第21天,武汉天地以每平方51624的均价,开盘2分钟后140户房源售罄。如此受市场热抢,只因他们与学校相邻,拥有从幼儿园到小学、初中、高中一流的教育资源。
据南方楼事了解,深圳从今年2月开始,邻近学校的房产不仅放盘量比去年少,房价还逆势上涨,短短两个多月,涨幅从5-10%不等,有的总价甚至涨超过200万,与去年同期相比,涨幅最高甚至达到了30%。
另外,相比于其他的普通住宅,其租金高出500-1000元不等,最高差额甚至达到1500元。
在上海桃林一小区,邻近福山外国语和进才实验小学,约36-38平的1室户,成交价从年前的448万涨到550万,短短三个月就涨了22.8%!如果回溯到2016年,这4年里涨了130万,涨幅近31%,可见其投资回报率之高。
境 | 空间灵活多变 宜住易租创收
万晟领寓之所以备受投资者青睐,除了以上优势外,另一个最吸引人的就是产品的灵活多变。随着城市土地愈加稀缺,商圈寸土寸金,而临街商铺高昂的租金,促使资金不充裕的小型商家,将选址目光投向公寓市场,空中经营性商铺由此而来。超大人流量支撑的中心地段,投入少、低成本、空间灵活等优质公寓的特点,取得无数小型商家和投资客的热捧。
对比自住公寓,商业公寓租金更高。真实举例:
a.北京——建外SOHO东区X座25XX室 小酒吧 面积约:40㎡
建外SOHO楼上,摇滚乐者的小酒馆,开店距今已有5年,有着稳定的客户群。月租金约10200-13000元,而同等面积自住客公寓,月租金在约4000-6000之间(根据楼层/朝向/位置等不同有所区隔)。
b.郑州——360国贸公寓X座13XX室 美发造型工作室 面积约:60㎡
时尚的装修风格,前台+六个客户座位+等待区+洗发区,空间分区合理而又绰绰有余。月租金约5000元,虽高于同层自住公寓租金,但相比于寸土寸金的临街商铺,店主的经营压力已经低出很多。
c. 天津——大都会SMART X座30XX室 服装买手店 面积约:90㎡左右
3年前,店主离开曼哈顿高昂房租的服装街,选择了公寓作为新的创业起点。
选择这里是看中了底商加持,百万客流,便捷的交通尤其是地铁。两间公寓打通组合,靠近电梯,采光良好,月租金在6000元左右。
万达之上·万晟领寓建面约40-70㎡云端公寓,格局全明,厨卫齐全、厅卧皆备的功能空间,包容都市人的N+1种角色。硬件方面配置奢装入户大堂,阔绰层高,标定不凡气度;一线品牌电梯,出入从容,划界精英社交秀场;全景玻璃幕墙,俯瞰楼下繁华界面;软件方面,灵活空间设计,空间巧,宜住易租,满足多样化置业需求倍添投资价值,寓见更高生活追求!
在全民创业的今天,具有商业属性的万晟领寓,可满足投资、办公、娱乐、生活、创业等多方位需求。为业主打造一个安心、舒适的百变空间!对于投资者来说,空间的灵活多变可以创造更多的价值,拥有小面积、低总价、租金高、回报率高等优势,无论是短投还是长投,怎么算都划算!出租、自营皆相宜。
万达之上 云端钻铺建面约40-70㎡云端公寓
经营型空中商铺
已正式认筹,认筹即送黄金
(数量有限先到先得,详询售楼展示中心)
超高层约60-260㎡星钻街铺
10-13号楼约98-250㎡底商街铺
毗邻十六中约87-155㎡万晟华府
限量席位 机会递减
VIP:4001-666-163转71000