随着疫情阴霾渐渐散去,被压抑许久的楼市正在逐渐复苏。国家统计局数据显示,8月国内一线城市新房价格环比上涨0.6%,同比上涨3.9%,二手房价格环比上涨1.0%,同比上涨6.9%;二线和三线城市房价也均小幅上涨。
与此同时,“金九银十”一开局,头部房企恒大就率先打响促销抢收第一枪,市场一时热闹非凡。那么,当房企开启促销潮,购房者是否应该抓住机会赶紧上车?不如从以下三个方面做一番分析。
1、调控收紧“稳房价”
近期,楼市调控政策愈发收紧。据统计,今年8月单月,全国房地产调控累计高达32次,1-8月合计368次,深圳、杭州等热点城市纷纷收紧政策。中原地产首席分析师张大伟预计,后续起码有超过30个城市会发布收紧政策。
有监管政策“悬在头上”,虽然不能迅速“冷却”房价,但“稳”下来应该问题不大。也就是说,未来房价将大概率维持平稳态势,便于消费者仔细挑选、从容上车。
2、更易“淘到”高性价比好房
上半年受疫情影响,房企普遍耽误销售进度,因此势必要借“金九银十”追平业绩;加之“三道红线”骤然压顶,房企只能通过加大销售回笼资金,因此催生了新一轮“促销潮”。
以恒大为例,此次折扣力度就堪称“史无前例”,不仅全线7折优惠,还有多重叠加折扣,最低可以去到58折。超低折扣吸引了众多刚需客,导致“抢购潮”频频上演。
业内专家表示,“当前楼市较为平稳,开发商通过各种手段打折促销,此时入手比较容易买到性价比高的好房子。”
3、“有闲”又“有钱”
打拼了一年钱包鼓鼓,不少人都等着合适的时机出手。而“金九银十”恰逢中秋和国庆两个小长假,对刚需客而言,可以有充足的时间跑楼盘,便于充分权衡对比。
且此时往往是房企大力推新盘的时候,如恒大在此期间将推出40多个新盘,产品线十分丰富,涵盖高层、洋房、公寓等,充分满足多元需求。以其“开盘必特价”的惯例,势必将受到市场热捧。
看到这里,你对于现在是否上车的问题,想必已经有了答案。所以,不妨趁着金九银十促销期,为自己安置一个心仪的家。
耀世之作——秦皇岛恒大悦府
区位价值
本项目位于秦皇岛西部板块,是未来秦皇岛市发展核心片区、市政府新址已于2016年落成,距项目仅1公里。燕山大学、河北科技师范学院等学府环绕,书香人文氛围浓郁。项目的周边商业配套也在日趋完善中,森林逸城600米商业步行街已投入运营,约5.7万平米的环湖欧式风情商业街和约14万平米半岛商业广场正在建设中,目前正在与沃尔玛、乐天马特等大型的国际知名超市进行洽谈,还将引进品牌院线、百货商场,专卖店,主题餐厅、咖啡馆、棋牌室、医疗保健中心等。
交通价值
京沈高速、102、105国道贯穿全境,多维立体交通,形成京津冀环渤海一小时经济圈,让万象繁华凝萃于方寸之间。位处河北大街中轴线,多条主干道线路并进,畅达全城,多元出行助力快速衔接京津冀,悦享便捷新生活。
生态环境
集萃欧陆新古典主义精髓,挥画约3000平米中央水景,典藏天地大美。层次立体丰富,湖面、绿地、建筑完美结合,彰显欧洲皇家园林的恢宏与至尊气度。
植被珍贵、植物丰富,上百种乔木、灌木及花灌地被植物。约8万平米大手笔全水系精工阔景园林悉数纳揽,精心打造城市内天然会客厅,“水聚天心,人心归拱”埋藏了重重诗意。行走在如此精心打造的园林,俯仰皆有诗意。
配套价值
周边汇集多所幼儿园、小学、中学、大学教育资源。市新一中、十四中、规划中的十六中、燕山大学、东北大学(分校)、东北石油大学、中国足球学校等十余所学府环绕。诸多商业配套,囊括娱乐、购物、餐饮、文体等多种生活所需。繁华尽享。一城繁华尽汇于此,充分满足业主需求。
物业价值
恒大金碧物业,隶属于恒大地产集团,为集团麾下五大产业集团之一,国家一级物业资质。一分钟接到业主报备,5分钟赶到业主家,30分钟内解决问题,24小时全天候无忧的生活保障。雍享尊荣生活。
恒大会所
约2700㎡超五星级豪华会所,室内恒温游泳池、多功能运动健身大厅、桌球室、乒乓球室、棋牌室,设施一流;儿童乐园、钢琴房、美术室、舞蹈室、西餐酒吧厅、红酒雪茄吧、茶艺室、露天绿化休闲吧,尽享优雅与从容。
户型赏析
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4.本广告相关面积段均为预计规划建筑面积,最终计算面积以房管局测绘面积为准。
5.投资方:恒大集团 开发商:秦皇岛恒盈房地产开发有限公司。
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