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    当下很多人买房子更加注重的是升值潜力的挖掘,那么如何选择升值潜力大的楼盘呢?这就需要我们把眼光放长远,切实分析购房要素才能实现真正的投资价值,下面小编将奉上一些热销楼盘供网友参考,希望在来年各位网友都能成为房地产方面投资理财的高手。

网友热议

投资买房子应该注意什么怎么选择,想要房子升值应该考虑哪些因素?

热心网友liuyang54:位置,因素很多,这得看自己手里有多少钱。我觉得现
                   在的市场就是投资办公写字楼。投资回报率大,但是需
                   要的资金会多些,如果资金少的话,那就找一些优质房
                   子,楼层要好,朝向要好,最好是学区。这样的房子出
                   手快。风险几乎没有。

热心网友 sunli00 :投资小户型,低价房,学区房,升值空间大的,朝向,
                   楼层等等。

热心网友 vip石头 :低于市场价的15%的房子,最好是小户型的房子。

投资房产应该注意的三个问题

不盲目乐观

    目前的房地产投资市场并不健全,产品有好有坏、鱼龙混杂,在我们进行房产投资之前对意向投资的项目做个全面的了解是十分必要的。目前有很多开发商用包租、代管返利等高额回报做为宣传手段,但我们应该时刻记住,那只是开发商的夸大宣传而已,并不是自己真正可以得到收益。在任何情况下,片面听信开发商的广告宣传、盲目投资的结果都是相当危险的。

了解代管方

    当我们对将要投资的项目有了个比较全面的了解了之后,接下来就要考虑投资安全这个问题了。现在有很多项目都是通过代管的方式来进行后期经营的(如海景公寓、酒店式公寓等项目),这样做的好处是可以通过统一、规范的服务为业主争取到最大的利益。所以,物业公司在这种情况下就变得尤为重要了。一个高档的项目必须由管理完善、服务优质的物业公司来管理才会得到租客的认可,所以,在购房之前详细审查一下该项目物业的管理水平也是我们要做的功课之一。

风险认知

    前面说过,任何投资都是有风险的。但是,相当一部分投资者都对风险的认知十分不足。正确的做法是:在购买投资产品之前就要根据当地的实际情况将日后可能产生的风险一一列举出来,并根据自己对风险的承受能力来决定是否投资以及投资比例等实际问题。只有这样才能做到当风险真正降临时不会产生超出自己承受能力的危害。

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