网易首页 > 网易房产 > 正文

调控政策持续发力 五一小长假楼市趋稳

0
分享至

2021年五一小长假,在前期密集调控的背景下,虽然多地营销花样轮番上演,但市场却没那么火热。

5月5日,广州某地产项目为吸引购房者,对此前10天成交的客户及渠道经纪人进行抽奖,最高得保时捷718一年使用权。安徽亳州多个项目举行引客活动。例如,亳州九铭云府项目举行首届湖钓大赛,并打出买房送车位口号。远大中国府表示,学府现房,清盘钜惠,送地下室、车位使用权。世纪金源的域见天城项目推出批量特惠房,安徽阜阳京师国府推出5套精品特价房,限时一口价总价最高优惠约20万元/套。

江门市虽然多个楼盘推出优惠促销活动,但部分楼盘看房量较假期前有所减少。南宁市多个楼盘推出促销活动、特惠房源等,但南宁市住房和城乡建设局公布的实时数据显示,五一假期前三天,南宁市商品房累计成交437套,成交面积37204.06平方米,不足假期前一天的销售量。北京小长假前四天,新建住宅网签只有40套,二手房住宅网签112套,相比之前4月小长假也有所减少。

此前因连续多月上涨、知名小区业主联合哄抬价格等遭到严管的合肥楼市也露出疲态。5月4日,合肥市房地产业协会发布房产新政第四周市场变化监测分析指出,合肥商品住宅市场量价齐跌。商品住宅销售套数小幅下降,销售价格三连跌,近5周以来首次低于1.9万元/平方米。

具体来看,上周合肥市区商品房销售2456套,其中商品住宅1363套,环比下降6.6%;销售均价18829元/平方米,环比下降1.5%,连续3周下跌。二手住宅市场降温明显。与新政发布前一周相比,限购区二手住宅成交量下降64.8%,非限购区成交量下降46.7%。

中原地产首席分析师张大伟表示,五一整体看,大部分城市的小长假楼市热度不高,4月重磅调控下,各城市都有所降温,虽然未出现价格下调,但成交量已经在4月基础上出现下行。

根据中原地产研究中心统计数据,从学区房管控到集中卖地的土地新规,再到住建部约谈、市场监管升级,年内累积涉房调控次数已达186次,其中,4月单月调控次数51次,刷新年内月调控新高。

4月30日召开的中共中央政治局会议明确,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,增加保障性租赁住房和共有产权住房供给,防止以学区房等名义炒作房价。相关部门也表示,将进一步加强住房市场监测,持续关注住房市场变化,加强各类市场调控。

张大伟表示,预计政策持续打补丁,房价上涨或明显放缓。对于学区房市场,核心还是借助稀缺资源的炒作。预计后续调控政策很可能针对这一类房源专门加码,祛除市场虚火。

相关推荐
热点推荐
李铁后院“着火”让他崩溃,龙菲到底什么人,生活照曝光:挺漂亮

李铁后院“着火”让他崩溃,龙菲到底什么人,生活照曝光:挺漂亮

子芫伴你成长
2024-01-14 21:46:43
“雷军,雷神”热搜爆了!开售27分钟,大定破5万,服务器被挤爆!股价狂飙,一度涨超10%

“雷军,雷神”热搜爆了!开售27分钟,大定破5万,服务器被挤爆!股价狂飙,一度涨超10%

鲁中晨报
2024-03-29 07:09:15
意外!雷佳音开20万车外出引热议!被赞接地气,还亲自送签名照!

意外!雷佳音开20万车外出引热议!被赞接地气,还亲自送签名照!

八卦爱侃娱
2024-03-27 11:28:30
俄媒:中方真够兄弟!普京最想要的东西,中国这次毫无保留地给了

俄媒:中方真够兄弟!普京最想要的东西,中国这次毫无保留地给了

小lu侃侃而谈
2024-03-28 20:01:38
“无期刑犯”老到不能动,监狱会给他们养老吗?答案真令人心酸

“无期刑犯”老到不能动,监狱会给他们养老吗?答案真令人心酸

通文知史
2024-03-26 08:00:02
4人死亡!日本首相发声...惹祸“红曲”到底是啥?其实,人人都能接触到

4人死亡!日本首相发声...惹祸“红曲”到底是啥?其实,人人都能接触到

上观新闻
2024-03-28 23:38:39
太厉害了!第三架歼35原型机曝光,让人大开眼界!

太厉害了!第三架歼35原型机曝光,让人大开眼界!

运动军事家
2024-03-28 20:07:30
上海独居老人生前由姑姑照顾,离世后民政局被指定为300万遗产管理人

上海独居老人生前由姑姑照顾,离世后民政局被指定为300万遗产管理人

极目新闻
2024-03-25 14:51:35
日本艾薇界女神,水菜丽:从清纯萝莉变身硬核女王!

日本艾薇界女神,水菜丽:从清纯萝莉变身硬核女王!

皖声微言
2024-03-28 18:30:12
女主播招聘现场曝光,一列大长腿美女展才艺,网友:面试官有眼福

女主播招聘现场曝光,一列大长腿美女展才艺,网友:面试官有眼福

雅清故事汇
2024-03-28 10:47:00
人人都想杀死Model Y,可现实却是人人被反杀

人人都想杀死Model Y,可现实却是人人被反杀

汽车公社
2024-03-27 15:02:18
看谁还敢动中国?欧洲一强国表态力挺中国,拜登这回彻底坐不住了

看谁还敢动中国?欧洲一强国表态力挺中国,拜登这回彻底坐不住了

小lu侃侃而谈
2024-03-25 19:40:33
“‘三件事’长期影响中美关系”

“‘三件事’长期影响中美关系”

参考消息
2024-03-28 08:59:12
湖南一经开区党工委原书记受审,当庭认罪!

湖南一经开区党工委原书记受审,当庭认罪!

大爱三湘
2024-03-28 23:33:00
难道二十年前就流行这样吗?严重怀疑当年的审美水平

难道二十年前就流行这样吗?严重怀疑当年的审美水平

静静时光
2024-03-24 20:37:51
把家暴苦难当喜剧演,还能成为票房冠军?多亏了“意大利贾玲”

把家暴苦难当喜剧演,还能成为票房冠军?多亏了“意大利贾玲”

毒舌电影
2024-03-27 22:00:04
张韶华任山西省公安厅厅长

张韶华任山西省公安厅厅长

澎湃新闻
2024-03-28 22:22:32
6比4和6比2横扫!00后辛纳背靠背进4强,阿尔卡拉斯遇强力挑战者

6比4和6比2横扫!00后辛纳背靠背进4强,阿尔卡拉斯遇强力挑战者

体坛知识分子
2024-03-29 06:15:04
雷军官宣小米 SU7 “霞光紫”版,“车漆加入特殊配方金属粉”

雷军官宣小米 SU7 “霞光紫”版,“车漆加入特殊配方金属粉”

IT之家
2024-03-28 17:47:30
女子穿包臀裙深夜等车,因太通透冻得发抖,什么场合得穿成这样?

女子穿包臀裙深夜等车,因太通透冻得发抖,什么场合得穿成这样?

世态言凉
2024-03-07 10:18:18
2024-03-29 09:40:49

头条要闻

牛弹琴:菲方行动逼近临界点 中国向其释放强烈信号

头条要闻

牛弹琴:菲方行动逼近临界点 中国向其释放强烈信号

财经要闻

展车撞人 投诉飙升 极氪该掰谁的手腕?

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

教育
健康
手机
艺术
本地

教育要闻

2024 英国毕业生就业市场报告出炉!这个专业毕业起薪50万!附留学生在英求职指南

早防早筛,远离肝硬化

手机要闻

OPPO Find X7 Ultra 卫星通信版上架:16GB+1TB,售价 7499 元

艺术要闻

艺术开卷|从闺阁、庭院到郊野,古画中的女性生活空间

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

无障碍浏览 进入关怀版